2026-03-10 낙찰가 8,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,100만원의 63.1%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 63.1% |
| 최저매각가 대비 | 128.8% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 8,520만원 |
| 매각일 | 2026-03-10 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 경서로 31번길32, 비동 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 6,909만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.44㎡ |
| 대지면적 | 48.17㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-12 | 매각기일 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 9,870만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-10 | 매각기일 | 6,909만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 도시가스시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 토지의 서측으로 폭 약 12미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 경서동 743-5 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억
말소기준권리는 2023-04-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-04-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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