2026-03-27 낙찰가 7,510만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 37.2%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,510만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 37.2% |
| 최저매각가 대비 | 103.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-27 |
| 소재지 | 전라남도 나주시 교육길 13, 디동 4층 2-411호 (빛가람동,스마트파크지식산업센터) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저매각가격 | 7,240만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 83.77㎡ |
| 대지면적 | 66.72㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-18 | 매각기일 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-29 | 매각기일 | 1억 4,140만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-17 | 매각기일 | 1억 1,312만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-21 | 매각기일 | 9,050만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-09 | 매각기일 | 7,240만원 | 변경 |
| 6 | 2026-03-27 | 매각기일 | 7,240만원 | 매각 |
| 7 | 2026-04-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-05-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "전력거래소" 남측 인근에 위치한 스마트파크지식산업센터 제디동 제4층 제2-410호[일련번호 가)] 및 제2-411호[일련번호 나)]로서 주변은 업무용, 상업용 건물 및 아파트단지 혼용지대로서 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 2-410호[일련번호 가)], 2-411호[일련번호 나)]로서, 외벽 : 외장타일 마감 등, 내벽 : 석고보드 마감 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태 일련번호 가), 나) 사무실(드론 교육장)로 이용 중임. 설비내역 일반적인 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 남, 서, 북측으로 왕복4차선 - 8차선 포장도로 각각 접하며, 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
말소기준권리는 2023-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-08-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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