1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 한신초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택
, 저층 공동주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 남측에 지하철 4호선 쌍문역이소재
함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕으로
외벽 : 석재타일 등.
창호 : 샷시 창호 등.
이용상태 다세대주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >
설비내역 엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률}, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인){교육환경 보호에 관한 법률},
대공방어협조구역(위탁고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정
비계획법}.
공부와의 차이 - -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 미상.
2.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-01-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,760만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,427만원입니다.
쌍문동 다세대 경매 2025타경11129 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-23 3억 38만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,700만원의 86.6%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,760만원보다 8.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11129 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.