1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 '풍무중학교' 동측으로 인접하여 위치하고 주위는 아파트단지, 공원, 전, 답 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량의 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장, 인근에 지하철역(아라역(인천지하철1호선), 풍무역(김포골드라인))이 위치함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상20층 건물 내 제3층 제303호(사용승인: 2003.12.9.)로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샷시 등 마감임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지는 남동측으로 광로와 접하고 북측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 다지구(환경보전과
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,920만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 134.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,121만원입니다.
풍무동 아파트 경매 2026타경30385 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 3억 7,020만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,600만원의 81.2%이고, 마지막 최저매각가격 3억 1,920만원보다 16% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 6,109만원로 낙찰가와 911만원 차이입니다.
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