2026-03-12 낙찰가 3억 8,092만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,400만원의 99.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 8,092만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 99.2% |
| 최저매각가 대비 | 155% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-12 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 곰달래로21길 20, 제3층 제301호 (화곡동, 마크하우스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 8,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,576만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 48.22㎡ |
| 대지면적 | 31.83㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-12 | 매각기일 | 3억 8,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-22 | 매각기일 | 3억 720만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-03 | 매각기일 | 2억 4,576만원 | 변경 |
| 4 | 2026-03-12 | 매각기일 | 2억 4,576만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선, 2호선 "까치산역" 서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택단지 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고 인근에 지하철 "까치산역" 및 버스승강장이 소재 하여 대중교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내에 구분 소유된 3층 301호로서, (사용승인일 : 2020.6.26) 외벽 : 치장석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등 이용상태 도시형 생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (방4, 거실1, 주방및식당1, 화장실1 등) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장 설비 등 토지의 형상 및 이용상태 자체기반 평탄한 장방형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측 및 서측으로 노 폭 약 4미터 포장된 도로와 각기 인접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 중요시설물보호지
말소기준권리는 2023-01-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-01-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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