2025타경360 [2] 물건 사진

쌍암동 답 경매 — 전북특별자치도 정읍시 쌍암동 18-1 (2025타경360 [2] 정읍지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 정읍시 쌍암동 18-1
용도답 · 토지
감정가195만원
최저매각가격67만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-07
진행상태연기
대지면적139㎡
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-04매각기일195만원유찰
22026-06-15매각기일136만원유찰
32026-07-27매각기일95만원유찰
42026-09-07매각기일67만원매각
52026-09-14매각결정기일-변경
62026-09-21매각결정기일-최고가매각불허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 정읍시 쌍암동 소재 ‘답곡마을’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전·답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본 건 인근 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 마을 내로 진입하는 도로가 소재하며, 남서측 직선거리 약 1.5km 지점에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1) - 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 "자연림"상태임. 일련번호(2) - 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 "전기타(현황 인도 등)"로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1,2) - 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) - 보전관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(2) - 보전관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 일련번호(2)의 공

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-10-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 195만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 67만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 139㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
2025타경360 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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