2025타경4265 [1] 물건 사진

유가읍 답 경매 — 대구광역시 달성군 유가읍 양리 572-2 (2025타경4265 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-09-22 낙찰가 2억 2,020만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 2,000만원의 35.5%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,020만원
감정가 대비35.5%
최저매각가 대비103.5%
응찰자 수2명
2순위 입찰가2억 1,266만원
매각일2026-09-22

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 유가읍 양리 572-2
용도답 · 토지
감정가6억 2,000만원
최저매각가격2억 1,266만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1240㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일6억 2,000만원유찰
22026-07-21매각기일4억 3,400만원유찰
32026-08-18매각기일3억 380만원유찰
42026-09-22매각기일2억 1,266만원매각
52026-09-29매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 양리 소재 "양1리회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 계단식으로 조성된 완경사지대 부정형의 토지로서 답으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-03-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-03-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,266만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1240㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 165만원입니다.
유가읍 답 경매 2025타경4265 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-22 2억 2,020만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 2,000만원의 35.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,266만원보다 3.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 1,266만원로 낙찰가와 754만원 차이입니다.
2025타경4265 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-03-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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