1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 ""시곡중학교"" 북서측 근거리에 위치하며 주위는
다세대주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 주택까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 일반적인 교통여건
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물로서
외벽 : 벽돌치장 및 외장타일붙임 마감등
내벽 : 벽지 및 타일마감등
창호 : 칼라새시 이중창호임.
이용상태 각호 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측으로 소로(폭 약8m)에 접하고 도로관리상태 무난함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경
개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소
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감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,071만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 87.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 667만원입니다.
사동 다세대 경매 2025타경51987 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-03 8,179만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,700만원의 46.2%이고, 마지막 최저매각가격 6,071만원보다 34.7% 높은 금액입니다.
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