기타건물 경매 2025타경52036 [1] 서울서부지방법원서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 2층211호

물건 개요

소재지서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 2층211호
감정가9억 9,300만원
최저매각가격6억 3,552만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적56.34
대지면적20.08
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일9억 9,300만원유찰
22026-07-21매각기일7억 9,440만원유찰
32026-08-25매각기일6억 3,552만원예정
42026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형 생활주택, 다세대주택, 연립주택, 소형 아파트, 주상용 건물, 노변 근린생활시설, 은평구청, 학교, 공원 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 3호선 "녹번역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하 4층, 지상 12층건 내 제2층 제211호 외 1개호로서 (사용승인일: 2006.01.20), 외벽: 인조석 마감 등. 창호: PVC 창호 등. 이용상태 기호가 제2층 제211호: 교육연구 및 복지시설(공부상 용도)로 이용중임. 기호나 제5층 제507호: 교육연구 및 복지시설(공부상 용도)로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 지하 자주식 주차설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지

리치고 경매 분석

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