2025-12-02 낙찰가 1억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,100만원의 87.7%, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 87.7% |
| 최저매각가 대비 | 125.3% |
| 매각일 | 2025-12-02 |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 엄궁동 683-3 엄궁2차한신아파트 206동 4층403호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,970만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.98㎡ |
| 대지면적 | 26286㎡ |
| 준공연도 | 28년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각기일 | 1억 1,970만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-15 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 ""동궁초등학교"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 박공지붕 지상24층 건내 제4층 제403호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 이중창 구조임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 공동현관기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지대내 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접하고, 단지내 가로망 조성되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2023-09-06)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에
말소기준권리는 2016-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-10-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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