1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충북 단양군 적성면 하원곡리 소재 ""고란마을"" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동
산(""임야"" 4필지)이며, 주위는 농촌주택,농경지,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경
은 보통임
교통상황 본건 토지(기호1~4)는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근에 마을이 소재하여 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 1)기호1,2,3토지: 토지의 형태는 각각 부정형 토지로서 소나무 등 수목이 자생하고 있는
자연림임.
2)기호4토지: 토지의 형태는 사다리형 토지로서 소나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
인접 도로상태 본건 토지(기호1~4)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1토지
보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률),임업용산지(보전산지)(산지관리법)
기호2,4토지
보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률),준보전산지(산지관리법)
기호3토지:
농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)(가축분
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5374 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
103만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
826만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
적성면 임야 경매 2025타경5374 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,032만원의 10%인 약 103만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 826만원(감정가의 26%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,151만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,032만원, 감정가의 33% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 10055㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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