2026-05-14 낙찰가 2억원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,755만원의 55.9%, 응찰자 11명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.9% |
| 최저매각가 대비 | 163.1% |
| 응찰자 수 | 11명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,600만원 |
| 매각일 | 2026-05-14 |
| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 443-19 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 5,755만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,264만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 173.6㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 3억 5,755만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-12 | 매각기일 | 2억 5,029만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-08 | 매각기일 | 1억 7,520만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-05 | 매각기일 | 1억 2,264만원 | 변경 |
| 5 | 2026-05-14 | 매각기일 | 1억 2,264만원 | 매각 |
| 6 | 2026-05-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '대구남명초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 단독주택, 다가구주택, 노선상가, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)임. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉣이 소 재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가하였으며, 제시외건물의 구조, 규모 등으로 볼 때 제시외건물로 인하여 토지의 소유권행사에 제한은 없을 것으로 판 단됨. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 (2-가) : 세멘벽돌조 판넬위아스팔트싱글 및 슬라브지붕 2층 건물로서, -외 벽 : 치장벽돌붙임, 샌드스톤, 목재사
말소기준권리는 2014-06-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-06-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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