2024타경113388 [3] 물건 사진

괘법동 오피스텔 경매 — 부산광역시 사상구 사상로223번길 24, 20층101동2004호 (괘법동,사상역경보센트리안) (2024타경113388 [3] 부산서부지원)

경매 결과

2026-04-08 낙찰가 1억 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,900만원의 83%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,000만원
감정가 대비83%
최저매각가 대비118.5%
응찰자 수1명
매각일2026-04-08

부산 사상구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 사상구 사상로223번길 24, 20층101동2004호 (괘법동,사상역경보센트리안)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 2,900만원
최저매각가격1억 6,030만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적66.17㎡
대지면적11.88㎡
준공연도7년
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-04매각기일2억 2,900만원유찰
22026-04-08매각기일1억 6,030만원매각
32026-04-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부 버스터미널" 북서측 직선거리 약 120m 지점에 위치하고 있는 사상역경보센트리안 101동 4층 404호 외 2개호로서, 인근 주변은 공동주택·업무시설·숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보토수준임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 (사상역)이 각각 소새하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 101동 4층 404호 외 2개호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 기호1 : 아파트임. 기호2-3 : 공부상 업무시설(오피스텔)로 되어 있음. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관관리기, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인근지

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-08-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,030만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,144만원입니다.
괘법동 오피스텔 경매 2024타경113388 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-08 1억 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,900만원의 83%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,030만원보다 18.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경113388 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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