1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철 역촌역(6호선) 남서측 인근에 위치하며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 공동주택 등 각종 주거용건물, 주상용 건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 공원, 공공시설, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 2층 203호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 본건은 다세대주택임.(후면 "내부구조도" 참고바람)
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 정방형 토지로서 공부상 주용도가 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설인 건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북서측으로 소로 수준의 포장도로에, 남서측으로 세로 수준의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,430만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,959만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
역촌동 다세대 경매 2026타경50546 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,300만원의 10%인 약 2,430만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,959만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 서울서부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50546의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.