2026-02-24 낙찰가 1억 8,900만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,100만원의 53.8%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.8% |
| 최저매각가 대비 | 105.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,622만원 |
| 매각일 | 2026-02-24 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 369-19 에코하우스 제4층 제402호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 5,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,971만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 34.04㎡ |
| 대지면적 | 23.89㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 매각기일 | 3억 5,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각기일 | 2억 8,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-07 | 매각기일 | 2억 2,464만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 7,971만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 화원중학교 서측에 위치한 공동주택으로서 주변은 다세대주택 및 연립주택, 근린공원, 학교 등이 소재한 주거지역임. 교통상황 본건은 세로에 접하여 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철역(화곡역 5호선)이 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 내 4층 402호(사용승인 2021.2.22.)로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기, 도시가스설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 인접필지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서 공동주택부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대
말소기준권리는 2022-11-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-11-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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