1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 수원시 권선구 권선동 소재 "수원올림픽공원" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상업시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 중심상가지대임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 서측으로 경수대로가 통과하고 근거리에 "수원시청역"이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 1층,6층,12층으로서,
외벽 : 연와치장쌓기 및 석재 타일 붙임 등
창호 : 시스템 창호 구조임.
이용상태 기호(1) : 본건은 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)이나, 기준시점 현재 공실 상태임.
기호(2-21) : 본건은 공동주택(도시형생활주택 원룸형)으로 이용중임.
설비내역 본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비 등이 되어 있으며, 공동주택은 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측 및 서측으로 소로가 개설되어 있으며, 서측의 소로와 완충녹지를 통해 대로에 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,330만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,252만원입니다.
권선동 다세대 경매 2024타경5348 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-04 1억 159만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,000만원의 59.8%이고, 마지막 최저매각가격 8,330만원보다 22% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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