2025타경51946 [1] 물건 사진

본오동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 본오동 680-2 현대파크빌 4층402호 (2025타경51946 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 7,189만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,500만원의 49.6%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,189만원
감정가 대비49.6%
최저매각가 대비101.2%
응찰자 수1명
매각일2026-10-06

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 본오동 680-2 현대파크빌 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 4,500만원
최저매각가격7,105만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
건물면적49.67㎡
대지면적22.47㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-03매각기일1억 4,500만원유찰
22026-04-14매각기일1억 150만원유찰
32026-05-26매각기일7,105만원유찰
42026-07-07매각기일1억 4,500만원유찰
52026-08-25매각기일1억 150만원유찰
62026-10-06매각기일7,105만원매각
72026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-11-23대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상 물건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""본오1동 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 무난함. 교통상황 대상 물건가지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 중 4층 402호로서, 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비 등이 되어 있으며 도시가스에 의한 난방임. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 대상 물건 북측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개 선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진 동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-12-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-12-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인2명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,500만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,105만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 965만원입니다.
본오동 다세대 경매 2025타경51946 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 7,189만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,500만원의 49.6%이고, 마지막 최저매각가격 7,105만원보다 1.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51946 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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