1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 이 토지는 영광군 군서면 덕산리에 소재한 상소마을 북동측 인근에 위치하며 부근은 순수농경, 농촌지대임.
교통상황 농로와 접하며 북측으로 근접한 소로가 있음.
형태 및 이용상태 계단식 지대 장방형 저지(자체지반 평지이나 농로보다 낮음)임. 이용상태는 현 답(맥류 재배중)임.
인접 도로상태 농로와 접하나 겨우 농기구 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역임.
제시목록 외의 물건 --.
공부와의 차이 --.
기타참고사항(임대관례 및 기타) --.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-02-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
132만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
군서면 답 경매 2026타경31140 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,317만원의 10%인 약 132만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,317만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,317만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1357.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경31140 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경31140 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/광주지방법원/2026타경31140/1/사진/0.jpg?w=512)