2025타경22131 [1] 물건 사진

당감동 아파트 경매 — 부산광역시 부산진구 당감동 518 주공아파트 320동 10층1005호 (2025타경22131 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-07-22 낙찰가 1억 7,390만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,800만원의 92.5%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,390만원
감정가 대비92.5%
최저매각가 대비132.1%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 5,572만원
매각일2026-07-22

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물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 당감동 518 주공아파트 320동 10층1005호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 8,800만원
최저매각가격1억 3,160만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.28㎡
대지면적7702㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-17매각기일1억 8,800만원유찰
22026-07-22매각기일1억 3,160만원매각
32026-07-29매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-01대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ""당평초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물내 제320동 제10층 제1005호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 붙임 등 마감(추정), 창 호: 샷시창 등의 구조임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되 어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 10m 내외, 남동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -대지권 목적인 토지의 표시 1:제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)( 접합), 소로3류(폭 8m

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-06-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,160만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,048만원입니다.
당감동 아파트 경매 2025타경22131 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-22 1억 7,390만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,800만원의 92.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,160만원보다 32.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,572만원로 낙찰가와 1,818만원 차이입니다.
2025타경22131 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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