2024타경70074 [3] 물건 사진

수택동 오피스텔 경매 — 경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 7층 705호 (수택동,구리더케이타워) (2024타경70074 [3] 남양주지원)

경매 결과

2026-08-27 낙찰가 1억 3,183만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,800만원의 51.1%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,183만원
감정가 대비51.1%
최저매각가 대비104.3%
응찰자 수1명
매각일2026-08-27

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물건 개요

소재지경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 7층 705호 (수택동,구리더케이타워)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 5,800만원
최저매각가격1억 2,642만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적35.02㎡
대지면적26㎡
준공연도7년
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-15매각기일2억 5,800만원유찰
22026-03-05매각기일1억 8,060만원유찰
32026-04-09매각기일1억 2,642만원유찰
42026-05-14매각기일8,849만원변경
52026-06-18매각기일2억 5,800만원유찰
62026-07-23매각기일1억 8,060만원유찰
72026-08-27매각기일1억 2,642만원매각
82026-09-03매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 의 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 및 공공시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역이고, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활 편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함. 위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 보통임. 교통상황 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태 는 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태는 무난함. 건물의 구조

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-01-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,800만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,642만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,435만원입니다.
수택동 오피스텔 경매 2024타경70074 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 1억 3,183만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,800만원의 51.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,642만원보다 4.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경70074 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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