1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 브럭조 스레트 지붕 1층 건물(사용승인일:1985.10.30.)로서
외벽: 사이딩 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태 공부상 목재건구이나, 현황 내부미상이며 주택 등으로 이용 중인 것으로 탐문됨.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 와 같은 제시외 건물 기호 ㉠~㉣이 소재함.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-08-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-08-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
323만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,262만원
평당 감정가(건물면적 기준)
77만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
곤지암읍 다중주택 경매 2025타경52833 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,232만원의 10%인 약 323만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,262만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,617만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,232만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다중주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 198㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 77만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (1일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경52833 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경52833 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/성남지원/2025타경52833/1/사진/0.jpg?w=512)