2026-01-29 낙찰가 1,656만원에 매각됐습니다. 감정가 6,600만원의 25.1%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,656만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 25.1% |
| 최저매각가 대비 | 104.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-29 |
| 소재지 | 인천광역시 계양구 효서로 29, 지하층비02호 (효성동,소망마을) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,600만원 |
| 최저매각가격 | 1,585만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 42.23㎡ |
| 대지면적 | 21.51㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-27 | 매각기일 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-29 | 매각기일 | 4,620만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-14 | 매각기일 | 3,234만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-16 | 매각기일 | 2,264만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1,585만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비02호로서, (사용승인일 : 1996.12.06) 외벽: 외장석재붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 남측으로 노폭 약 16m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부
말소기준권리는 2023-05-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-05-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.