2025-11-21 낙찰가 1억 3,642만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 66.9%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,642만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.9% |
| 최저매각가 대비 | 136.5% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,600만원 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 가정로307번길 26-3, 4층402호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저매각가격 | 9,996만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 50.61㎡ |
| 대지면적 | 71.6㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 4,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-21 | 매각기일 | 9,996만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-29 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천신현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 본 건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주거지역으로 서 제반주위환경 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 가정중앙시장 역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일자: 2019.10.24) 외벽: 벽돌치장쌓기 및 미장스톤 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함. 토지이용계획 및 제한상태 토지기호1,2 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시
말소기준권리는 2023-06-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-06-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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