1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 갈산리 소재 '갈산교' 남동측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 - 기호1: 인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. - 기호3: 인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 토지로서, 지목은 '임야'이나 현황도로로 이용중임. - 기호4: 완경사 삼각형 토지로서, 자연림으로 이용중임. - 기호5: 인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 토지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태 - 기호1: 본건 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로(기호5) 및 노폭 2~3미터 내외의 비포장 현황도로(기호3)에 접함. - 기호3: 본건이 노폭 약 2~3미터 내외의 비포장 도로임. - 기호4: 지적상 맹지임. - 기호5: 본건이 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태 &l
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 5,472만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 6,581만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1318.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 290만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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