1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 - 기호(32) :
충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 '천안고등학교' 남측 인근에 위치하고,
주변은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주거지대임.
- 기호(34) :
충청남도 천안시 동남구 사직동 소재 '천안중앙시장' 동측 인근에 위치하고,
주변은 시장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임.
- 기호(35,36,38,40,41) :
충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 '천안신방중학교' 북동측 인근에 위치하고,
주변은 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임.
~ 기호(42~44,46,47) :
충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 '천안신방중학교' 북동측 인근에 위치하고,
주변은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주거지대임.
- 기호(48,50) :
충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 '천안남산초등학교' 서측 인근에 위치하고,
주변은 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임.
- 기호(51~53, 57) :
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 '이마트' 남측 인근에 위
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-02-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,830만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,561만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
쌍용동 아파트 경매 2024타경114426 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,300만원의 10%인 약 2,830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,561만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (12일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경114426 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경114426 [7] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/천안지원/2024타경114426/7/사진/0.jpg?w=512)