2025타경52450 [1] 물건 사진

응암동 다세대 경매 — 서울특별시 은평구 응암동 765 세영스카이타운 101동 3층302호 (2025타경52450 [1] 서울서부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 2,784만원(감정가의 64%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 은평구 응암동 765 세영스카이타운 101동 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 5,600만원
최저매각가격2억 2,784만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적44.8㎡
대지면적30㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일3억 5,600만원유찰
22026-07-28매각기일2억 8,480만원유찰
32026-09-01매각기일2억 2,784만원매각
42026-09-08매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-13대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 " 서울특별시 은평병원" 북측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택,단독주택,아파트단지,학교및 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(6호선 응암역) 등이 소재하는 바 제반 교통상황 무난시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 지하1층/지상6층 건물 내 3층 302호 로서 외벽;벽돌 치장쌓기 및 석재붙임 등 창호;샷쉬창호 입니다. 이용상태 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)(별첨 "내부구조도'참조)로 이용 중 입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비,승강기설비,주차장설비,난방설비,도시가스설비등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 북서향의 완경사 지대내 부정형의 자체 지반 평탄시되는 토지로 다세대주택((도시형생활주택/단지형다세대),근린생활시설)) 건물부지(사용승인일;2019.05.09.)로 이용 중 입니다. 인접 도로상태등 지적도 상 남동측 및 북동측으로 로폭 약15미터 맟 8미터 정도의 포장도로와

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,784만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,627만원입니다.
2025타경52450 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-31에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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