2026-04-15 낙찰가 9,595만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 53.3%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,595만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.3% |
| 최저매각가 대비 | 108.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 9,100만원 |
| 매각일 | 2026-04-15 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 643-3 해모로타운 1동 4층403호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 8,820만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 43.02㎡ |
| 대지면적 | 28.33㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-17 | 매각기일 | 1억 8,000만원 | 변경 |
| 2 | 2026-01-30 | 매각기일 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-13 | 매각기일 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-15 | 매각기일 | 8,820만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-26 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 ""서인천고등학교""남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층건물로서, 외벽 : 벽돌붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등입니다. 이용상태 도시형생활주택-단지형다세대주택입니다. 설비내역 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 주차장 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로서, 도시형생활주택-단지형다세대 건부지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 서측, 남측으로 도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합) , 보행자전용도로(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>
말소기준권리는 2025-08-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-08-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.