1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백2동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물 등이 혼재하는 상업지역으로서 인근에 각종생활편의시설 소재하는 등 제반입지 여건은 대체로 무난한 편임.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조 기호(가)-(다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 중 1층 105호 외 2개호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 페인팅, 타일붙임, 내부인테리어 등 마감
창호 : 알미늄샷시 및 하이샷시 창호임.
이용상태 기호(가)-(다) 공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)임.
기호(가) : 상호명 “비앙씨”
기호(나), (다) : 상호명 “양산도”
설비내역 위생설비, 전기설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약25-30미터 정도의 포장도로에 접하며, 남측 및 서측으로 노폭 약10-12미터 정도
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 3,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 768만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8,815만원입니다.
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