2025타경10148 [3] 물건 사진

율곡면 답 경매 — 경상남도 합천군 율곡면 문림리 673 (2025타경10148 [3] 거창지원)

경매 결과

2026-07-24 낙찰가 468만원에 매각됐습니다. 감정가 3,389만원의 13.8%, 응찰자 5명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가468만원
감정가 대비13.8%
최저매각가 대비117.3%
응찰자 수5명
2순위 입찰가421만원
매각일2026-07-24

경남 합천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 합천군 율곡면 문림리 673
용도답 · 토지
감정가3,389만원
최저매각가격399만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적869㎡
관할법원거창지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-21매각기일3,389만원유찰
22026-01-09매각기일2,372만원유찰
32026-02-20매각기일1,661만원유찰
42026-03-27매각기일1,163만원유찰
52026-05-08매각기일814만원유찰
62026-06-12매각기일570만원유찰
72026-07-24매각기일399만원매각
82026-07-31매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-09-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건(기호 1,2,3,4,5,6)은 경상남도 합천군 율곡면 문림리에 소재하는 토지로서, ""문림 마을"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 답, 임야(자연림) 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼 재한 지역임. 교통상황 기호(1),(2),(3),(5),(6) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 남측 인근에 국 도가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 기호(4) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 인근 필지까지 차량 접근 가능한 바, 제반 교 통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '답(휴경 상태)'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '답(휴경 상태)'임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '답(휴경 상태)'임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전(휴경 상태)'임. 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '답(휴경 상태)'임. 기호(6

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-04-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-04-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,389만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 399만원, 감정가의 12% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 869㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
율곡면 답 경매 2025타경10148 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 468만원에 매각됐습니다. 감정가 3,389만원의 13.8%이고, 마지막 최저매각가격 399만원보다 17.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 421만원로 낙찰가와 47만원 차이입니다.
2025타경10148 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-04-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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