도천동 전 경매 — 경상남도 통영시 도천동 580-1 (2024타경33216 [1] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 1,048만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 통영시 도천동 580-1
용도전 · 토지
감정가1억 5,782만원
최저매각가격1억 1,048만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2466㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-12매각기일1억 5,782만원변경
22026-02-23매각기일1억 5,782만원유찰
32026-03-30매각기일1억 1,048만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 도천동 소재 " 통영여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 통영터널 상부 주변의 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 관내 일반적 교통시정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호 1,2) : 공히 부정형의 토지로서, 지면은 남측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며 휴경농지임. 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조. 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 미수동 소재

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-08-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-08-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,782만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,048만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2466㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
2024타경33216 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-08-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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