화원읍 아파트 경매 — 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 220 명곡미래빌5단지 제506동 제1층 제104호 (2025타경30983 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2025-10-14 낙찰가 1억 4,122만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,000만원의 83.1%, 응찰자 9명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,122만원
감정가 대비83.1%
최저매각가 대비118.7%
응찰자 수9명
2순위 입찰가1억 4,025만원
매각일2025-10-14

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 220 명곡미래빌5단지 제506동 제1층 제104호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 7,000만원
최저매각가격1억 1,900만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.42㎡
대지면적31.87㎡
준공연도26년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-16매각기일1억 7,000만원유찰
22025-10-14매각기일1억 1,900만원매각
32025-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-11-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2007-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2007-01-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,900만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 946만원입니다.
화원읍 아파트 경매 2025타경30983 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-14 1억 4,122만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,000만원의 83.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,900만원보다 18.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,025만원로 낙찰가와 97만원 차이입니다.
2025타경30983 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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