1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재‘포장중학교’남서측 인근에 소재하는 구분소유 부동산(구분건물: 소매점)인 ‘테크노타워2주건축물제1동 1층 110호(건축물대장상 전유부분 면적: 34.2㎡)' 단위 상가로서 부근은 외곽 시가지내의 중심 상가지대로서 주변의 일반 상가 등과 단독, 아파트 등의 주거지대 및 공단지대 등으로 형성 되어 있음.
교통상황 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장이 소재 하는 등 대중교통을 포함한 일반 교통여건은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 중 1층 110호 단위호로서, -사용승인일자: 2016.07.22 -외벽: 화강석 및 복층유리 마감 등 -내벽: 합판위 페인트 마감 등 -바닥: 타일 마감 -천정: 석고 텍스마감 -창호: 복층 유리마감
이용상태 구분건물(구분상가- 근린생활시설 소매점이나 현재는 공실상태)로 이용중임.
설비내역 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대지권 대상인 토지는 정방형에 가까운 토지로서 인근
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,204만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,428만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,393만원
자주 묻는 질문
현풍읍 근린시설 경매 2025타경31722 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,039만원의 10%인 약 1,204만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,428만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,100만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,039만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,393만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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