1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 옥종면 회신리 소재 "회신마을" 남측 인근(기호 1),7),9)-13)), 남동측 근거리(기호 2)-6)토지), 남서측 근거리(기호 8)토지)에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.
교통상황 본건 또는 인근까지 제 차량의 접근이 가능한바 전반적인 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태 - 기호 1),12)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북서측 하향 완경사지세이며, 답으로 이용중임.
- 기호 2),3)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북서측 하향 완경사지세이며, 묵답으로 이용중임.
- 기호 4)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북서측 하향 완경사지세이며, 전 및 도로로 이용중임.
- 기호 5),6)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북서측 하향 완경사지세이며, 휴경답 및 도로로 이용중임.
- 기호 7),9),10)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 답으로 이용중임.
- 기호 8)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며 휴경전 및 도로로 이용중임.
- 기호 11)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북동측
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
145만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,013만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
옥종면 답 경매 2024타경4437 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,447만원의 10%인 약 145만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,013만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,067만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,447만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1031㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (8일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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