2026타경500248 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 767-15 플로렌스 2층202호 (2026타경500248 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-29 낙찰가 1억 1,273만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,800만원의 76.2%, 응찰자 18명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,273만원
감정가 대비76.2%
최저매각가 대비155.4%
응찰자 수18명
2순위 입찰가1억 600만원
매각일2026-07-29

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 767-15 플로렌스 2층202호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 4,800만원
최저매각가격7,252만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.95㎡
대지면적16.7㎡
준공연도10년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-22매각기일1억 4,800만원유찰
22026-06-29매각기일1억 360만원유찰
32026-07-29매각기일7,252만원매각
42026-08-05매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 오피스텔, 다세대주택, 아파트 등이 소재하며, 제반 주위상황은 보통임. 교통상황 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2017.06.09.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등, 창호 : 하이새시 창호임. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구),가로구역별 최고높이 제한 지역<건축법>,상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도 권정비계획법>,철도보호지구<

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,252만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 816만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2026타경500248 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 1억 1,273만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,800만원의 76.2%이고, 마지막 최저매각가격 7,252만원보다 55.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
18명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 600만원로 낙찰가와 673만원 차이입니다.
2026타경500248 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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