1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 안산해솔초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지,학교,골프장 공원등이 소재하고 있음.
교통상황 아파트 주차장까지 차량의 출입이 용이하고, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 45층건 내 제44층 4404호로,
외 벽 : 대리석붙임,몰탈위페인팅
내 벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감
창 호 : 칼라샷시창임.
이용상태 아파트로 방,거실,주방,화장실,다용도실 등으로 이용중임.
설비내역 열병합발전소 공급방식에 의한 난방설비,위생 및 급탕설비, 엘리베이터, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대로3류(폭 25m~30m)(2013-01-16)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합)
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~3
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,260만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,821만원입니다.
사동 아파트 경매 2025타경52693 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 5억 6,213만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 1,800만원의 91%이고, 마지막 최저매각가격 4억 3,260만원보다 29.9% 높은 금액입니다.