2026-02-10 낙찰가 4,320만원에 매각됐습니다. 감정가 8,200만원의 52.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,320만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.7% |
| 최저매각가 대비 | 107.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-10 |
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 장항동 854-1 양우드라마시티 7층722호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 4,018만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.29㎡ |
| 대지면적 | 6.15㎡ |
| 준공연도 | 24년 |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-30 | 매각기일 | 5,740만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-10 | 매각기일 | 4,018만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '웨스턴돔' 동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 근린생활시설이 소재하는 상업지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 정발산역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 지하3층/지상10층 중 제722호로서 외벽: 돌붙임마감 등 창호: 프로젝트창호 등임. 이용상태 '업무시설(오피스텔)'로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로 '업무시설/근린생활시설' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 폭 23m, 남측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
말소기준권리는 2025-05-15에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-05-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 전세권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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