2025타경413 [1] 물건 사진

원평동 아파트 경매 — 경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 105동 23층2301호 (2025타경413 [1] 김천지원)

경매 결과

2026-10-15 낙찰가 2억 8,520만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,200만원의 78.8%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 8,520만원
감정가 대비78.8%
최저매각가 대비112.5%
응찰자 수4명
2순위 입찰가2억 8,278만원
매각일2026-10-15

경북 구미시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 구미시 원평동 1128 프로그레스구미 105동 23층2301호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 6,200만원
최저매각가격2억 5,340만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.93㎡
대지면적127.57㎡
준공연도4년
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-20매각기일3억 6,200만원유찰
22026-10-15매각기일2억 5,340만원매각
32026-10-22매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 신평동 소재 ""신평1동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하는 ""프로그 레스구미 제105동 제23층 제2301호""단위세대로, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반 교통사정은 무난합 니다. 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 제23층 제2301호 단위세대로서, 외벽: 화강석 치장 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 내장 바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등 이용상태 가) 아파트입니다. 설비내역 위생ㆍ 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스 공급시설 및 난방설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 기호 1~3) 서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄한 3필일단의 부정형 토지로 ""아 파트 건부지""입니다. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 주출입구 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,340만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,409만원입니다.
원평동 아파트 경매 2025타경413 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-15 2억 8,520만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,200만원의 78.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,340만원보다 12.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 8,278만원로 낙찰가와 242만원 차이입니다.
2025타경413 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

구미시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기