은현면 공장 경매 — 경기도 양주시 은현면 화합로832번길 77-19 (2024타경668 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 양주시 은현면 화합로832번길 77-19
용도공장 (공장용지, 기타건물) · 공업시설
감정가3억 1,542만원
최저매각가격3억 1,542만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-23
진행상태진행중
건물면적243.6㎡
대지면적611㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-23매각기일3억 1,542만원예정
22026-09-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 은현면 선암리 소재 ‘은현초등학교’북서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지의 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 교통상황은 대체로 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1),(2)는 일단의 공장 건물부지로 이용중으로, 부정형의 토지임. 인접 도로상태 북서측으로 현황 진입 도로를 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(운암지구) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(운암지구) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지" 등과 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하고 있음. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경668 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,154만원
평당 감정가(건물면적 기준)428만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

은현면 공장 경매 2024타경668 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,542만원의 10%인 약 3,154만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,542만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,542만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 243.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 428만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (13일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경668의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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