연희동 오피스텔 경매 — 서울특별시 서대문구 증가로 52, 4층409호 (연희동,스페이스엠) (2024타경61079 [3] 서울서부지방법원)

경매 결과

2025-10-14 낙찰가 7,800만원에 매각됐습니다. 감정가 1억원의 78%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,800만원
감정가 대비78%
최저매각가 대비121.9%
응찰자 수4명
2순위 입찰가7,111만원
매각일2025-10-14

서울 서대문구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 서대문구 증가로 52, 4층409호 (연희동,스페이스엠)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억원
최저매각가격6,400만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-29매각기일1억원유찰
22025-09-02매각기일8,000만원유찰
32025-10-14매각기일6,400만원매각
42025-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정
52025-11-28대금지급기한-납부

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,400만원, 감정가의 64% 수준입니다.
연희동 오피스텔 경매 2024타경61079 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-14 7,800만원에 매각됐습니다. 감정가 1억원의 78%이고, 마지막 최저매각가격 6,400만원보다 21.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,111만원로 낙찰가와 689만원 차이입니다.
2024타경61079 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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