2026-06-09 낙찰가 4억 7,330만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 1,000만원의 66.7%, 응찰자 9명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 7,330만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.7% |
| 최저매각가 대비 | 136% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 5,100만원 |
| 매각일 | 2026-06-09 |
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 정발산동 785 일산현대아이스페이스 6층722호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,790만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 175.5㎡ |
| 대지면적 | 87.2㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 매각기일 | 7억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-06 | 매각기일 | 4억 9,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-09 | 매각기일 | 3억 4,790만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 '일산동부경찰서' 남동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 각종 상업시설이 소재하는 상업지대로 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 정발산역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하4층/지상15층 중 제6층 제722호로서 외벽 : 몰타 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임. 이용상태 공부상 오피스텔(업무시설)로 등재되어 있으나 건축물대장 현황도면상 구조 및 탐문조사 결과 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 보임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 가장형 토지로 '근린생활시설,업무시설,운동시설' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 40m, 북서측으로 폭 약 25m, 북동측으로 폭 약 20m의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 중심상업지역, 지구단위계획구역
말소기준권리는 2021-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-02-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.