2026타경30569 [1] 물건 사진

여월동 다세대 경매 — 경기도 부천시 오정구 여월동 7-21 더존팰리스 4층402호 (2026타경30569 [1] 부천지원)

물건 개요

소재지경기도 부천시 오정구 여월동 7-21 더존팰리스 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 3,800만원
최저매각가격3억 3,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적51.74㎡
대지면적40.78㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일3억 3,800만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 '부천여월초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 402호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2021.1.29) 이용상태 본건은 도시형생활주택-단지형다세대주택 임. 설비내역 난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 서측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,380만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,160만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

여월동 다세대 경매 2026타경30569 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,800만원의 10%인 약 3,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,160만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30569 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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