기타토지 경매 2025타경5227 [2] 장흥지원전라남도 강진군 군동면 파산리 297-3

물건 개요

소재지전라남도 강진군 군동면 파산리 297-3
감정가243만원
최저매각가격125만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3
매각기일2026-03-09
진행상태진행중
대지면적152
관할법원장흥지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일243만원유찰
22026-03-09매각기일195만원매각
32026-03-16매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-14대금지급기한-미납
52026-06-08매각기일195만원유찰
62026-07-27매각기일156만원유찰
72026-09-14매각기일125만원예정
82026-09-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1)은 전라남도 강진군 군동면 파산리 소재 '생동마을' 북서측 인근에, 기호(2)는 전라남도 강진군 군동면 파산리 소재 '생동마을' 남서측 근거리에 위치하며, 각각 부근은 전, 답 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 기호(1),(2) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 전 및 일부분묘로 이용 중입니다. 기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호(1)은 서측으로 노폭 약 2m 내외의 시멘트 포장도로에 접합니다. 기호(2)는 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 보전관리지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경5227 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.