1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 '만호초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 기호1-(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 ~ 지상17층 건물 중, 제302동 제3층 제305호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지마감, 타일붙임마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태 기호1-(가)는 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 기호1-(가)는 상하수도시설에 의한 급·배수설비, 도시가스설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등), 승강기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 토지는 북측 및 동측으로 왕복 2차선 및 남동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 제3종
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-09-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-09-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,320만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
금호동 아파트 경매 2026타경31561 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 3,000만원의 10%인 약 5,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.