2025-10-23 낙찰가 13억 9,100만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 6,330만원의 95.1%, 응찰자 22명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 13억 9,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 95.1% |
| 최저매각가 대비 | 135.8% |
| 응찰자 수 | 22명 |
| 2순위 입찰가 | 13억 4,670만원 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 문정로112번안길 16-10(탄방동) |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 14억 6,330만원 |
| 최저매각가격 | 10억 2,431만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 430.24㎡ |
| 대지면적 | 235㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-26 | 매각기일 | 14억 6,330만원 | 변경 |
| 2 | 2025-09-18 | 매각기일 | 14억 6,330만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각기일 | 10억 2,431만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "대전탄방초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 주상용건물, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 주거지 역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인편임. 형태 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타, 소로3류 (폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역임. 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 소재하는 조경수 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 ▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, - 외 벽 : 현무암 붙임, 대리석 붙임, 모노타일 붙임, 드라이
말소기준권리는 2020-11-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-11-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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