2026타경3267 [1] 물건 사진

개진면 전 경매 — 경상북도 고령군 개진면 인안리 177-1 (2026타경3267 [1] 대구서부지원)

물건 개요

소재지경상북도 고령군 개진면 인안리 177-1
용도전 · 토지
감정가2,555만원
최저매각가격876만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-11-17
진행상태연기
대지면적869㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-18매각기일2,555만원유찰
22026-09-22매각기일1,788만원유찰
32026-10-20매각기일1,252만원유찰
42026-11-17매각기일876만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 개진면 인안리 '꼬미마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 산간 농경지대로서, 임야, 일부 농경지 및 일부 농가주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 및 농기구 접근 불가능하며, 관내 교통사정은 보통 이하임. 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 북측 인근의 도로보다는 고지이며, 북측 하향 완경사지로서, 전(과수원) 및 묘지로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 및 현황 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-27)(주거형), 가축사육제한구역임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 공부상 지목 '전'이나 현황 '전' 및 '묘지'임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지중 서측의 약 절반부분은 잔디식재 및 울타리 설치등 잘관리된 분묘 2기가 소재하는 묘지이며, 동측의 잔여부분에느 매실나무, 오가피나무, 헛개

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-04-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2016-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,555만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 876만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 869㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
2026타경3267 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-04-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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