2026-01-28 낙찰가 4억 3,050만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 1,300만원의 70.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 3,050만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.2% |
| 최저매각가 대비 | 100.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-28 |
| 소재지 | 대전광역시 대덕구 대화동 40-37 펜타플렉스 대전 7층728호 |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 1,300만원 |
| 최저매각가격 | 4억 2,910만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 157.23㎡ |
| 대지면적 | 48.5㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-24 | 매각기일 | 6억 1,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-28 | 매각기일 | 4억 2,910만원 | 매각 |
| 3 | 2026-02-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 '대화동행정복지센터' 북측 인근에 위치함. 주위는 공장 및 근린생활시설 등으로 이루어진 '대전제2일반산업단지' 내 공업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 주정차가 가능하고 인근 노변에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층건 중 제7층 제727호 외 1개호수로서, 외벽 : 복합판넬 및 몰탈위페인팅, 강화유리 마감 등, 내벽 : 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 공장(지신산업센터)으로서, '(주)지지브레인파워연구소'로 이용 중임. 설비내역 층별 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평탄한 토지로서, 지식산업센터 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 12미터 내외, 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대화동 40-37 :도시지역, 일반공업지역(2021-06-11), 지구단위계획구역(대전산업단지 재생사업지구), 중로3류
말소기준권리는 2021-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-08-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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