2024타경1802 [1] 물건 사진

고한읍 근린주택 경매 — 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-14 7호 (2024타경1802 [1] 영월지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 1,850만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,243만원의 9.6%, 응찰자 2명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,850만원
감정가 대비9.6%
최저매각가 대비166.8%
응찰자 수2명
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-14 7호
용도근린주택 (대지) · 주거시설
감정가1억 9,243만원
최저매각가격1,109만원 (감정가의 6%)
유찰 횟수8회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적78.44㎡
대지면적1210㎡
관할법원영월지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-02매각기일1억 9,243만원유찰
102026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-11-12대금지급기한-진행
22026-01-20매각기일1억 3,470만원유찰
32026-02-24매각기일9,429만원유찰
42026-03-24매각기일6,600만원유찰
52026-04-28매각기일4,620만원유찰
62026-06-09매각기일3,234만원유찰
72026-07-14매각기일2,264만원유찰
82026-08-25매각기일1,585만원유찰
92026-09-29매각기일1,109만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 소재 '고한시장' 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 상업지역입니다. 교통상황 공히 본건까지 차량접근 곤란하나 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1,2)사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호(1,2) 본건 북동측으로 폭 약2미터 인도가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2)도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대

권리분석 요약

말소기준권리는 2003-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2003-09-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,243만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,109만원, 감정가의 6% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 811만원입니다.
고한읍 근린주택 경매 2024타경1802 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 1,850만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,243만원의 9.6%이고, 마지막 최저매각가격 1,109만원보다 66.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2024타경1802 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2003-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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