1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 춘산면 옥정리 소재 '춘산초등학교' 서측 1.2km 지점에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 하천 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 간선도로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 남서측 하향 완경사지에 위치하나 자체 토지는 대체로 평탄한 부정형 토지로서 '전' 상태 입니다.
인접 도로상태 남서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 2차선 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-05-21)(소로1-10)(저촉) 가축사육제한구역 (2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 지상에 대추나무 1본이 소재합니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2001-09-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2001-09-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
150만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
춘산면 전 경매 2025타경10312 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,501만원의 10%인 약 150만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,501만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,501만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1072㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (13일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10312 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2001-09-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경10312 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의성지원/2025타경10312/1/사진/0.jpg?w=512)