1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 다인면 송호리 소재 세칭 '송화골' 마을 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 남측 하향 완경사지대에 소재하는 사다리형에 가까운 토지로서 시설 채소 재배용 비닐하우스 '전'으로 이용중입니다.
인접 도로상태 동, 북측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역 (소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡이상~1,500㎡미만) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-04-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-04-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
608만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
다인면 답 경매 2025타경10303 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,080만원의 10%인 약 608만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,080만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,080만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2303㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-11 (14일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10303 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-04-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경10303 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의성지원/2025타경10303/1/사진/0.jpg?w=512)