| 소재지 | 인천광역시 서구 도요지로227번길 4-3, 3동 5층501호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 6,586만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-17 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 64.36㎡ |
| 대지면적 | 35.1㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-28 | 매각기일 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-30 | 매각기일 | 1억 3,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-17 | 매각기일 | 9,408만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-17 | 매각기일 | 6,586만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-28 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서구 공촌동 소재 "대인고등학교" 서측 인근에 위치하는 도시형생활주택-단지형다세대 제3동(일명 D.S 리치빌3동) 제5층 제501호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임. 교통상황 북동측 인근에 인천지하철2호선 "검바위역"이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 5층 도시형생활주택-단지형다세대 건물 내 제5층 제501호로서 외벽 : 콘크리트 위 치장타일 등 마감 창호 : 섀시창호임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 도시형생활주택-단지형다세대의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임. 공부와의 차이 집합건축물대장상 소유자로 전소유자가 기재되어 있음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계
리치고 경매 분석도에서 2024타경581364 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.